これで売れない訳はない！！ 本音を言うとこれらのノウハウはあまり公開したくないんです・・・・・・
	実は・・・ 当社の販売ノウハウは全国の不動産会社から注目されており、新聞・雑誌等でも紹介され全国各地で講演することもある方法です。 この販売ノウハウを公開するにあたってお願いがあります！！ これらは強力かつ確実に効果のあるノウハウのためこのページをプリントアウトして他社様へ見せることなどはご遠慮ください。

このチラシはマネできません！まさに職人技です！ 【 新聞折込編 】 毎週土曜日・日曜日になると、おびただしい数の不動産チラシが新聞に折り込まれます。 あなたが買主様の立場に立ってチラシを眺めてみてください。 おそらく、物件概要と概観写真と簡単なセールストークだけの内容です。どうですか？？欲しい気持ちになりましたか？？ 適正価格で同じような物件がたくさんあればその中から選んでもらうのは至難の技です。工夫をしなくてはいけません。 当社の作成するチラシは概要だけの簡単なものではありません。売主様の思いや良さをイメージできるような広告を作成しています。 そのチラシが左の写真にあるものです。 【 ポスティング編 】 チラシはただ撒けばいいという訳ではありません。 どこにどれだけ撒くかが大切なんです。やみくもにチラシを撒いてもそのうち経費がかかりすぎて、やらなくなるのが成れの果て。購入をする可能性が強い人ヘアピーするのが得策です。それでは、購入をする可能性が高い人とはどんな人でしょうか？・・・ここでは、詳しいことは明かせませんが、物件の特性により賃貸住宅を中心に、配布地域を選択しポスティングしています。 「そんなの当たり前だよ」と思われるかもしれませんが、賃貸住宅に定期的にチラシをポスティングしている不動産会社は狭山・入間・所沢では当社だけなんです。 日本ではトップレベルのチラシ作成プロに「すごいチラシです。参りました！」と大絶賛されたチラシです。どうしたら適正価格でスムーズに売れるのかを徹底的に研究してきた成果です。その効果は驚くほどで、長い間売れなかった物件を短期間で売ってしまうことが当たり前のようにおこります。

当社購入見込み客様へ一斉にご紹介いたします。その数約1000名様です。 物件をお預かりして、まず最初に購入希望の客様へご紹介します。 当社とお付き合いのある購入希望のお客様の数は約１０００名（平成18年１月１日現在）狭山・入間・所沢では圧倒的な数です。ご購入希望のお客様の中から、すぐに契約に至るケースが現実にたくさんあります。左の写真は、当社の大切な大切な、お客様台帳です。その数約１０００名（平成１８年１月現在）全て、購入希望のお客様です。まずは、このお客様たちに真っ先にご紹介しスムーズな成約を実現させています。

今では、絶対にはずせないのがインターネットを使った広告です。 現在、ほとんどのお客様はインターネット利用者です。そのため、当社ではヤフーをはじめ２０以上の有名ポータルサイトへ物件を登録し、広告いたします。検索サイトで「狭山　不動産」「所沢　不動産」などと検索してみてください。当社のホームページがどこよりも上位に表示されます。是非、確かめてみてください。

それは不動産流通機構（レインズ）への物件登録です。このレインズへ物件情報を登録することによって、その地域はもちろん、全国の不動産業者へ売却物件情報が行き渡ります。 不動産業者の中には、この不動産流通機構への登録をしないで、売り物件情報を他の会社に隠して販売している業者がたくさんいます。 登録しないことによって、成功率はだんぜん悪くなります。しかし、不動産業者の中には、自社の手数料の倍額しか頭になく、売主様の気持ちを無視したこのような違反行為が横行しているのです。 当社では物件をお預かりした当日もしくは翌日には必ず不動産流通機構への登録を行っています。本当は当たり前のことなのですが、この業者にはまだまだ悪しき習慣が残っているのも事実なのです。

もし、あなた様が現在お住まいに住んでいなければオープンハウスを開催できます。 実はオープンハウスでの成約率は非常に高いんです。 もちろんご希望でない場合にはオープンハウスにはいたしませんのでご安心ください！！

当社が毎月発行している不動産情報誌「マイホーム大辞典」（発行部数約１５００部）へ掲載させていただきます。さらに巻頭の「おすすめ物件情報ページ」で特集いたします。

・・・でも、万が一、売却できない場合には、以下のような販売方法が可能です。 ・当社と提携している買取専門業者への紹介による買取 ・当社管理物件の賃貸入居者へのご紹介